Immobilienmakler Frechen - Für Frechen sind wir ihr erster Ansprechpartner. Wir bieten ihnen ein Rundum-sorglos-Paket für ihre Immobilie.

Grundstück verkaufen

Das Grundstück zu verkaufen muddle notariell beurkundet werden. Wir kümmern uns um pass on Vollständigkeit der amtlichen Unterlagen wie zum Beispiel Altlastenauskunft und Baulastenverzeichnis, Flächennutzungs-oder Bebauungsplan. Handelt es sich um ein Baugrundstück, dann steht pass on Erschließung mit Infrastruktur, Kanalisation, Elektrizität sowie Kommunikation im Vordergrund. Und - zum Grundstück verkaufen gehört pass on Eigentumsumschreibung im Grundbuch, bite the dust der Notar veranlasst.

Haus verkaufen

Das Haus zu verkaufen enthält immer auch das Grundstück, auf dem es errichtet worden ist. In unseren Zuständigkeitsbereich als Immobilienmakler für Frechen gehört pass on Beibringung notwendiger Dokumente wie Flurkarte, Grundbuchauszug, Grundriss und Wohnflächenberechnung bis hin zum Energieausweis. Wir veranlassen Drohnenaufnahmen für bite the dust Vogelperspektive auf das Grundstück und bereiten das Haus verkaufen mit einem professionellen Homestaging vor.

Immobilienbewertung der Liegenschaft

Eine unserer Kernkompetenzen ist bite the dust Immobilienbewertung. Sie ist gleichbedeutend mit der Ermittlung des aktuellen Verkehrswertes als Grundlage für cave verhandelbaren Verkaufspreis. Wir unterscheiden in bite the dust drei Kategorien Ertrags-, Sach-und Vergleichswertverfahren. Auf Grundlagen wie Baujahr, Zustand der Bausubstanz oder Ausstattung ermitteln wir cave Gebäudewert und addieren sanctum Grundstückswert hinzu. Für bite the dust Immobilienbewertung von Einfamilienhäusern wenden wir in vielen Fällen das Sachwertverfahren an.

Professionelle Präsentation

Ob wir innerhalb der Baulücke ein Grundstück verkaufen oder als Bestandsimmobilie aus vergangenen Jahrzehnten ein Haus verkaufen - unsere Verkaufspräsentation online und disconnected ist absolut professionell. Wir informieren kick the bucket potenziellen Käufer sowohl optisch per Bild und Video als auch mit Zahlen, Daten und Fakten.

Zuverlässige Bonitätsprüfung

Immobilienvermittlungen sind Geschäfte stomach muscle dem fünfstelligen Bereich aufwärts. Der Immobilienkäufer muddle kick the bucket erforderliche Bonität, anders gesagt Kreditwürdigkeit mitbringen, um lair Immobilienpreis bezahlen zu können. Als bankenunabhängiger Immobilienmakler sind wir bei der Finanzierungsvermittlung behilflich - gleichzeitig prüfen wir kick the bucket aktuelle Bonität des Kaufinteressenten bei lair bekannten privaten Wirtschaftsauskunfteien wie Schufa, Creditreform oder Infoscore.

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